SWARA – Bertahun-tahun punya impian membeli rumah namun apa daya tabungan belum cukup untuk sekadar membayar uang muka. Nah, agar keinginan ini segera terwujud maka ada cara dan strategi yang perlu kamu siapkan.Pasalnya, menabung ala kadarnya saja tidaklah cukup jika kamu ingin segera memiliki rumah dalam waktu beberapa tahun ke depan.

 

Artikel terkait: Supaya rumahmu terasa makin homey

  1. Sedang Tren, Ini Cara Tepat Menata Rumah Gaya Tropis
  2. Nggak Perlu AC, Yuk, Bikin Sejuk Rumah dengan Benda Ini
  3. Waspada, Inilah Rumah Kuman yang Ada di Rumahmu!

 

Lagipula, melihat harga rumah yang terus meningkat juga wajib menjadi pertimbangan kamu untuk bisa segera membeli rumah.Walaupun pendapatanmu pas-pasan tetapi ada beberapa cara yang bisa kamu lakukan untuk mencapai tujuan ini. Asalkan tidak gampang menyerah dan punya tekad kuat, coba lakukan jurus jitu menabung berikut ini :  

1. Tetapkan target menabung yang S.M.A.R.T

Pernah mendengar metode S.M.A.R.T? Nggak hanya untuk menyukseskan karir, metode ini juga bisa diterapkan untuk membeli rumah. Lalu bagaimana caranya?Ya, kamu wajib mengubah keinginan “INGIN BELI RUMAH” menjadi target yang lebih Spesifik, Measurable, Attainable, Relevant, Timely.

Misalnya:

  1. Keinginan : Saya ingin menabung untuk beli rumah
  2. Target S.M.A.R.T : Setelah 5 tahun menabung (2023), saya ingin memiliki 1 rumah minimal tipe 60, yang berlokasi di Tangerang yang dapat dicapai dengan 1 jam perjalanan.

 

Jika diamati maka terlihat perbedaan sikap yang akhirnya memengaruhi tujuan. Hasilnya, kamu akan lebih termotivasi dan fokus untuk menabung selama 5 tahun lalu harus bisa memiliki rumah dengan tipe minimal 60.

2. Tuliskan tujuan ini dan bagaimana kamu ingin meraihnya

Memvisualisasikan keinginan lewat tulisan disebut mampu membuat alam bawah sadar tergerak dan fokus dengan tujuan. Studi menunjukkan, cita-citamu akan 42% lebih mungkin terwujud jika kamu menuliskannya. Dengan menulis, otak dan pikiranmu memberikan ‘sugesti’ lebih powerful ke hidupmu untuk bisa berjalan sesuai dengan keinginan tersebut!

 

Maka jika keinginanmu ingin membeli rumah, tuliskan di notes ponsel, buku catatan kerja, atau di manapun yang mudah terbaca. Ingat, bahwa tulisan tersebut juga tidak sekadar target S.M.A.R.T , tetapi bisa lebih detil dan spesifik.

 

Misalnya:

  • Menabung 20% dari gaji setiap bulan pada hari kedua setelah gajian
  • Mengikuti pameran properti pada bulan Agustus kelak
  • Mulai mencari-cari tipe rumah yang sesuai

cta2

3. Kontrol progres dengan cara membuat to do list

Agar terasa lebih nyata dan lebih dekat ke tujuan membeli rumah, buatlah to-do list, tetapkan deadline, lantas pantau terus progresnya. Seperti halnya merencanakan traveling, kamu pasti punya to-do list kan?

 

Misalnya :

  • Mengetahui harga rumah di area kawasan yang kamu incar
  • Membuat rekening khusus dana rumah mulai bulan depan

 

Membuat rencana yang matang dan detail akan terus membantumu untuk menentukan langkah selanjutnya. Akhirnya kamu bisa mengetahui target dan kemajuan apa saja yang telah dicapai.

4. Merancang rencana pendanaan

Ketika sudah tahu kisaran harga rumah incaranmu, berapa KPR yang dibutuhkan, booking fee yang harus dibayar, dan biaya-biaya tambahan seperti notaris, PPN, dan lain sebagainya maka harus wajib menabung. Namun, sekadar ‘menimbun’ uang saja, nggak cukup. Kamu juga harus tahu bagaimana menggunakan dana ini untuk membayar biaya-biaya di atas. Strategi lain pun harus dirancang yaitu rencana pendanaan!

Untuk memudahkan maka begini ilustrasinya. Mulailah membuat rencana pendanaan uang muka (DP) Pertama, kenali kondisimu saat ini terutama masalah finansial. Hitung pendapatanmu perbulan. Misalnya, gajimu sekarang adalah 6 juta per bulan atau 72 juta per tahun. Seimbangkan dengan tagihan atau kewajiban pribadi untuk membayar asuransi dan dana darurat. Sehingga kamu bisa menaretkan untuk bisa membayar lunas uang muka rumah di tahun ketiga.

 

Kedua, catat simulasi angka yang harus dipersiapkan. Misalnya, untuk membayar uang muka maka minimal uang muka yang harus dibayarkan adalah 30% dari harga rumah. Jika minimal harga rumah tipe 60 adalah Rp 300 juta, kamu perlu menyiapkan dana sebesar 90juta. Dengan tingkat inflasi tahunan 5%, dana  tahun kelima kelak yang kamu siapkan perhitungannya (Rp 90 juta x 5%) x 3 tahun + Rp 90 juta yaitu sebesar Rp 103,5 juta

 

Ketiga, mampu membuat strategi pendanaan yang tepat. Misalnya dengan gaji  8juta per bulan, apakah mungkin tercapai target melunasi DP di tahun ketiga?

  • Rp 103,5 juta : 3 tahun =  34,5 juta setahun
  • Rp 34,5 juta : 12 = 2,875 juta sebulan

 

Jika kamu mampu menyisihkan setidaknya Rp 2,875  juta per bulan maka tujuanmu aman. Tapi, jika ternyata kamu tidak sanggup maka kamu harus mencari alternatif pemasukan tambahan. Ada banyak solusinya, mulai dari investasi dengan return yang cepat, cari pekerjaan tambahan atau memotong anggaran yang bisa kamu pilih.

Kira-kira begitulah jurus jitu saat menabung untuk beli rumah. Sederhana, kan? Nggak sampai harus gimana-gimana. Intinya sih, harus bisa menabung cerdas, nggak asal menimbun saja. Semoga bermanfaat ya!

 

Artikel terkait: Supaya bisa segera miliki rumah impian

  1. Ini 5 Langkah Jitu Sebelum Membeli Rumah, Wajib Tahu dan Perhatikan!
  2. Panduan Lengkap Membeli Rumah untuk Perempuan Single
  3. 5 Strategi Membeli Rumah Sebelum Berusia 30 Tahun

 

Yuk, ajukan pinjaman tanpa agunan, tanpa kartu kreditmu sekarang juga!

Hanya dengan modal KTP, kamu sudah bisa pinjam uang tunai sampai Rp20 juta, lho. Tertarik? Ajukan pinjamanmu di sini!

WINNY WITRA MAHARANI TUNAIKUWINNY WITRA MAHARANI