SWARA – Di antara banyaknya rumah jadi yang siap huni, kenapa saya memilih rumah indent yang masih dalam perkembangan? Banyak sekali alasannya dan salah satunya karena memiliki harga yang relatif murah. Kalau kamu meminati rumah indent juga, simak dulu tips beli rumah ini biar kamu lebih nyaman dalam bertransaksi.
Artikel terkait: kesalahan yang paling sering dilakukan oleh investor pemula
- Hindari 7 Kesalahan Investasi Reksa Dana yang Sering Dilakukan Para Investor Pemula
- 5 Kesalahan Umum yang Sering Dilakukan Para Investor, Hati-Hati!
- 5 Kesalahan yang Sering Dilakukan oleh Investor Pemula dan Bisa Membuat Kehilangan Uang
1. Survei dan cek lokasi
Meskipun rumah indent belum sepenuhnya jadi, tapi rencana harus jadi lebih dulu. Pasalnya, kelak menjadi rumah yang mengiringimu menghabiskan tahun-tahun dalam waktu lama. Apalah artinya jika rumah murah, tapi justru membahayakan nyawa. Minimal, rumah yang hendak dibeli itu jauh dari kata rawan bencana seperti gempa, banjir, dan sebagainya.
Selain itu, potensi dari tempat yang ingin ditinggali juga patut diperhatikan. Setiap daerah mayoritas memang mengalami kemajuan. Tapi saran saya, pilihlah tempat yang memiliki kecakapan sebagai poros utama ekonomi dan pembangunan nasional. Tempat itulah yang kelak bisa membuat wilayah jadi sangat potensial.
2. Lihat fasilitas di lingkungan rumah indent
Selain kelayakan serta potensi suatu tempat, kamu juga perlu mempertimbangkan berbagai fasilitas yang ada. Kita enggak bisa menggantungkan nasib dengan rancangan yang belum pasti. Sedangkan berbagai fasilitas itu wajib ada karena begitu tinggal di rumah itu, maka kebutuhan harus segera terpenuhi tanpa harus menunggu wacana dari pemerintah.
Fasilitas umum seperti pasar, jalan masuk, listrik, dan air selalu menjadi bagian yang sangat penting. Sedangkan fasilitas sosial seperti rumah sakit dan lainnya juga enggak kalah penting. Dari fasilitas itu pula kamu bisa mendulang kehidupan dari berbagai hal. Mulai dari ekonomi hingga hal-hal yang paling prinsipil seperti menyediakan fasilitas belajar bagus untuk anak.
3. Pastikan status kepemilikan tanah
Walaupun masih indent, tapi tanah yang menjadi tumpuan untuk membangun wajib memiliki legalitas. Tips beli rumah indent ini bersifat mutlak dan enggak bisa ditawar lagi. Jangan sampai terkecoh oleh murahnya harga rumah, padahal status tanahnya masih ilegal dan sewaktu-waktu mudah diperdebatkan dengan orang yang mengaku-ngaku sebagai pemilik.
Rata-rata, tanah yang legal itu sudah memenuhi syarat dengan diwakili oleh SHM dan SHGB. Bila rumah dibeli dengan sistem KPR, sertifikat tersebut masih berada di genggaman bank, kecuali sudah lunas. Meskipun begitu, tetap harus meminta penjelasan lebih tentang status kepemilikan tanah dengan rumah indent di atasnya.
4. Lihat reputasi pengembang
Membeli rumah indent itu pada dasarnya cukup berisiko. Pengembang yang sewenang-wenang bisa saja membuat rumah dengan awal sebaik-baiknya, tapi jadi seburuk-buruknya setelah deal-dealan harga dengan konsumen. Sedangkan pengembang profesional nggak pernah menghancurkan reputasinya dengan cara-cara kotor seperti itu hanya demi laba.
Pengembang profesional selalu mengedepankan kepentingan para pelanggan serta pembeli baru sekalipun. Rekam jejak bagi mereka adalah tinta emas sekaligus investasi besar untuk masa depan. Oleh karena itu, pengembang tersebut selalu menuntaskan proses pembangunan rumah dengan cara yang sebaik-baiknya.
Artikel terkait: kenali lebih dalam tentang investasi properti yuk
- Apa Saja Sumber Listing untuk Pasarkan Propertimu?
- Apa itu Sunrise Property?
- Biar Nggak Keliru Berinvestasi, Yuk Kenali tentang Sunset Property!
5. Pilih tawaran proses pembayaran yang mudah
Niatnya mau beli, tapi malah dipersulit. Kan jadi tanda tanya besar. Proses pembelian rumah, baik indent maupun yang ready stock sejatinya sangat mudah. Khusus untuk yang kredit, maka sudah pasti ada DP dan kadang-kadang ditambah dengan biaya booking. Jika ada yang meminta syarat terlalu banyak dan enggak masuk akal, tinggalkan saja.
Tips beli rumah di atas enggak sepenuhnya menjamin kehidupan di masa depan sesuai dengan yang kamu inginkan. Tapi, minimal bisa menjamin kenyamanan serta keamanan ketika kamu beli rumah indent pada saat itu juga. Saat ini masih cukup sulit mencari KPR untuk rumah indent, mengingat syarat bermitra antara developer dengan bank begitu ketat.
Yuk, ajukan pinjaman tanpa agunan, tanpa kartu kreditmu sekarang juga!
