Mau Sewa Tempat Usaha? Perhatikan Dulu Hal Ini

Edukasi & Inspirasi Finansial dari Amar Bank

Ketika menjalankan suatu usaha, kadang kamu butuh sewa tempat usaha. Sebab nggak semua kegiatan operasional bisa dilakukan secara online. 

Namun, sebelum menyewa tempat untuk berbisnis, ada hal yang harus kamu perhatikan lebih dulu.

Tunaiku dari Amar Bank bisa bantu kamu dapatkan dana sewa untuk tempat usaha. Cari tahu di sini.

Perhatiaan Saat Mau Sewa Tempat Usaha

Demi kelancaran operasional usaha atau bisnis, sewa tempat usaha jadi pilihan tepat. Ada beberapa pertimbangan yang harus kamu perhatikan kalau mau sewa tempat usaha, yaitu:

1. Lokasi tempat usaha

Pemilihan lokasi berkaitan dengan biaya yang harus dikeluarkan. Selain itu, lokasi tempat juga berpengaruh pada kesuksesan usahamu. 

Jangan asal pilih tempat karena murah, kamu perlu menyesuaikan dengan tujuan bisnismu. 

Perhatikan juga akses menuju tempat usahamu, apakah mudah dijangkau?

Jika kamu menjalankan usaha yang banyak berhubungan dengan orang, tentu semakin strategis semakin baik.

2. Biaya sewa yang harus dikeluarkan

Biaya yang dikeluarkan saat menyewa memang nggak sebesar biaya membeli. Namun, pastikan biaya sewa itu tidak membebanimu. 

Untuk yang berlokasi strategis memang lebih mahal. Jika usahamu menuntut lokasi yang strategis, pastikan biaya sewa menjadi perhatian utama dalam merencanakan keuangan.

Biaya sewa kadang hanya mencakup biaya bangunan. Sebelum deal, pastikan biaya tambahan apa saja yang harus kamu keluarkan nantinya.

Kalau biaya sewa dirasa terlalu memberatkan, coba dapatkan dana tambahan pakai Tunaiku dari Amar Bank. Cari tahu di sini!

3. Jenis tempat sesuai kebutuhan

Ada banyak jenis tempat usaha yang bisa kamu sewa. Hal ini bisa disesuaikan dengan kebutuhanmu.

Misalnya untuk bisnis makanan atau laundry, kamu hanya butuh tempat berupa satu ruangan yang tidak begitu luas.

Bisa juga kamu membutuhkan coworking space atau ruko jika bisnismu dijalankan oleh tim yang butuh tempat memadai. 

4. Perizinan tempat usaha

Agar tak menyulitkan di kemudian hari, pastikan perizinan yang dibutuhkan sudah lengkap. Sebelum menyewa, perhatikan tempat tersebut sudah memiliki izin usaha.

Tempat yang tidak memiliki izin usaha sangat rawan berhubungan dengan masalah hukum. Tentunya hal ini akan merugikanmu di kemudian hari.

5. Faktor keamanan

Bukan hanya tempat yang ingin kamu sewa saja yang harus diperhatikan, tapi keadaan di sekitarnya juga. 

Pertama, pastikan soal faktor keamanan. Kamu nggak mau, kan, was-was karena lokasi yang rawan tindak kriminal?

Begitu juga soal bencana alam. Minimal, lokasi yang dipilih harus bebas banjir agar tidak menambah biaya perbaikan di kemudian hari.

6. Kondisi bangunan

Pastikan bangunan yang akan disewa dalam keadaan layak untuk dipakai. Cek setiap bagian untuk memeriksa apakah ada bagian yang rusak. 

Buat kesepakatan jelas dengan pemilik jika ada bagian yang harus diperbaiki dan menjadi tanggung jawab siapa.

Selain itu, perhatikan juga kebersihan bangunan dan area sekitar. Sanitasi dan ventilasi yang bagus juga menjadi pertimbangan sebelum kamu memutuskan untuk menyewa.

Perkiraan Biaya untuk Sewa Tempat Usaha

Kamu berencana untuk sewa tempat usaha? Berikut perkiraan biaya yang harus kamu hitung:

1. Perkiraan sewa tempat usaha di Jakarta

2. Perkiraan sewa tempat bisnis di Bandung

Untuk bangunan yang berada di tanah seluas 300 m2, perkiraan biaya sewa sekitar Rp40 – Rp50 juta. 

Sementara untuk bangunan di tanah seluas 180 m2 dikenakan biaya sewa sekitar Rp95 – Rp100 juta.

Artikel Terkait: Memenuhi Kebutuhan untuk Mulai Usaha

1. 5 Teknologi Modern untuk Berbisnis
2. 3 Jenis Aset Bisnis yang Harus Dimiliki

3. Perkiraan biaya sewa tempat di Bogor

Untuk ruko minimalis dengan luas bangunan 150 m2, perkiraan biaya sewa yang harus kamu keluarkan yaitu Rp55 – Rp65 juta.

Semakin yakin untuk sewa tempat usaha demi kelancaran operasional bisnis kamu? Dengan pertimbangan di atas, kamu bisa lebih tepat dalam merencanakan anggaran bisnismu.

Membayar biaya sewa untuk tempat usaha memang memerlukan dana yang nggak sedikit. Kamu bisa pakai Tunaiku dari Amar Bank untuk bisa dapatkan dana tambahan sampai Rp20 juta. Cek DI SINI.