SWARA – Ingin renovasi atap rumah? Perkiraan biaya renovasi atap rumah dengan ukuran 50 meter persegi bisa mencapai Rp22 juta- Rp60 juta. Namun, harga tersebut dapat lebih kecil atau besar tergantung pada luas rumah, jenis material atap, hingga upah tukang. 

 

Supaya lebih detail, kamu bisa cek rincian biaya renovasi atap rumah lengkap, serta tips supaya biayanya lebih murah, sehingga kamu bisa siapkan dananya mulai dari sekarang. 

Rincian Lengkap Biaya Renovasi Atap Rumah 

 

Renovasi atap rumah biasanya mencakup beberapa komponen utama seperti rangka atap, penutup atap (genteng), plafon, talang air, serta biaya tenaga kerja. Berikut estimasi biaya tiap komponen yang umum digunakan dalam renovasi atap rumah.

1. Biaya Rangka Atap

 

Berikut ini tabel harga beberapa jenis rangka atap yang bisa jadi pilihan. 

 

Jenis Rangka Atap Perkiraan Harga (per m²) Kelebihan
  • Baja Ringan
  • Rp150.000 – Rp300.000 per m²
  • Anti rayap dan tahan lama
  • Reng Kayu 
  • Rp200.000 – Rp400.000 per m²
  • Mudah dikerjakan dan fleksibel untuk desain rumit

 

Jika luas atap sekitar 50 m², maka biaya rangka atap berkisar Rp7.500.000 – Rp20.000.000 tergantung jenis material yang digunakan.

2. Biaya Penutup Atap (Genteng)

 

Berikut ini estimasi biaya penutup atap untuk berbagai jenis. 

 

Jenis Material Atap Perkiraan Harga (per m²) Kelebihan
  • Genteng Tanah Liat 
  • Rp120.000 – Rp200.000 
  • Membuat rumah terasa adem meskipun matahari sedang terik-teriknya, berkelanjutan, dan mudah didaur ulang.
  • Beton
  • Rp180.000 – Rp300.000
  • Daya tahan kuat, tahap terhadap panas dan cuaca ekstrem
  • Metal pasir
  • Rp200.000 – Rp400.000 
  • Ringan, tidak berisik saat hujan (karena lapisan pasirnya), dan punya banyak pilihan warna cantik.

 

Untuk luas atap 50 m², biaya penutup atap berkisar Rp6.000.000 – Rp20.000.000 tergantung jenis genteng yang digunakan.

3. Biaya Plafon

 

Kamu tentu juga membutuhkan plafon yang baru untuk renovasi atap yang sudah rusak. Berikut ini beberapa jenis plafon dan estimasi harganya 

 

Jenis Material Plafon Perkiraan Harga (per m²) Kelebihan
  • Gypsum
  • Rp130.000 – Rp185.000
  • Tampilan lebih mewah, sambungan tidak terlihat
  • PVC
  • Rp150.000 – Rp255.000
  • Tahan air dan antirayap

 

Contoh estimasi untuk luas 50 m²:

  • Plafon gypsum: sekitar Rp6.500.000 – Rp9.250.000
  • Plafon PVC: sekitar Rp7.500.000 – Rp12.750.000

 

Biaya tersebut merupakan estimasi pemasangan plafon per meter persegi dan dapat berubah tergantung model plafon, jenis rangka yang digunakan (besi hollow atau kayu), serta biaya tukang di masing-masing daerah.

4. Biaya Talang Air

 

Talang air berfungsi untuk mengalirkan air hujan agar tidak merembes ke dalam rumah. Berikut ini estimasi biayanya. 

 

Jenis Talang Air Estimasi Biaya
  • Talang PVC
  • Rp50.000 – Rp120.000 per meter
  • Talang galvanis
  • Rp120.000 – Rp250.000 per meter

 

Contoh estimasi:
Biaya pemasangan talang air untuk satu rumah biasanya berkisar Rp1.000.000 – Rp3.000.000 tergantung panjang talang yang dibutuhkan.

5. Rincian Biaya Upah Tukang

Upah tukang di masing-masing daerah biasanya memiliki tarifnya masing-masing. Berikut ini rincian upah tukang yang bisa jadi referensi kamu. 

 

Jenis Pekerja Estimasi Upah Harian
  • Tukang bangunan
  • Rp150.000 – Rp250.000 per hari
  • Kepala tukang
  • Rp200.000 – Rp300.000 per hari
  • Kenek / pekerja
  • Rp120.000 – Rp180.000 per hari

 

Contoh estimasi:
Jika renovasi atap dikerjakan oleh 1 tukang dan 1 kenek selama 7–10 hari, maka total biaya tenaga kerja biasanya berkisar Rp1.890.000 – Rp4.300.000 tergantung jumlah pekerja dan lama pengerjaan.

 

Baca juga: Rincian Biaya Renovasi Kamar Mandi Sederhana dan Minimalis

Total Biaya Renovasi Atap Rumah 

 

Jika semua komponen di atas dihitung, berikut estimasi biaya renovasi atap rumah dengan luas sekitar 50 m², mencakup komponen utama seperti rangka atap, penutup atap, plafon, talang air, serta tenaga kerja.

 

Komponen Renovasi Estimasi Biaya Perkiraan Total
  • Rangka atap (baja ringan / kayu)
  • Rp150.000 – Rp400.000 per m²
  • Rp7.500.000 – Rp20.000.000
  • Penutup atap (genteng tanah liat / beton / metal)
  • Rp120.000 – Rp400.000 per m²
  • Rp6.000.000 – Rp20.000.000
  • Plafon gypsum
  • Rp130.000 – Rp185.000 per m²
  • Rp6.500.000 – Rp9.250.000
  • Plafon PVC
  • Rp150.000 – Rp255.000 per m²
  • Rp7.500.000 – Rp12.750.000
  • Talang air
  • Rp50.000 – Rp250.000 per meter
  • Rp1.000.000 – Rp3.000.000
  • Tenaga kerja (tukang & kenek ±7–10 hari)
  • Rp270.000 – Rp430.000 per hari
  • Rp1.890.000 – Rp4.300.000

 

Estimasi total biaya renovasi atap rumah (50 m²):

  • Menggunakan plafon gypsum: sekitar Rp22.890.000 – Rp56.550.000
  • Menggunakan plafon PVC: sekitar Rp23.890.000 – Rp60.050.000

 

Total biaya renovasi dapat berbeda tergantung jenis material yang dipilih, kondisi atap lama, desain rumah, serta biaya tenaga kerja di daerah masing-masing.

 

Tips Renovasi Atap Rumah agar Hemat

 

Renovasi atap rumah bisa memakan biaya cukup besar, terutama jika melibatkan penggantian rangka dan penutup atap. Namun, dengan perencanaan yang tepat, kamu tetap bisa menekan biaya renovasi rumah tanpa mengurangi kualitas hasilnya. 

 

Berikut beberapa tips renovasi atap rumah agar lebih hemat.

1. Cek kerusakan atap secara menyeluruh

 

Sebelum melakukan renovasi besar, pastikan kamu mengetahui bagian atap yang benar-benar rusak. Terkadang kebocoran hanya disebabkan oleh genteng yang retak atau bergeser, sehingga cukup diperbaiki tanpa harus mengganti seluruh atap.

2. Pilih material atap yang awet

 

Menggunakan material yang lebih tahan lama seperti rangka baja ringan atau genteng metal dapat membantu mengurangi biaya perawatan di masa depan. Meskipun sedikit lebih mahal di awal, material ini biasanya lebih kuat dan tidak mudah rusak.

 

Baca juga: Tips Mempercantik Interior Rumah, Mudah dengan 7 Anyaman Ini!

3. Bandingkan harga material bangunan

 

Harga bahan bangunan bisa berbeda di setiap toko. Sebaiknya lakukan survei ke beberapa toko bangunan untuk mendapatkan harga material yang lebih murah dengan kualitas yang tetap baik.

4. Gunakan desain atap yang sederhana

 

Desain atap yang terlalu rumit membutuhkan lebih banyak material dan waktu pengerjaan. Dengan memilih model atap yang lebih sederhana, biaya material dan tenaga kerja bisa lebih hemat.

5. Renovasi saat cuaca sedang baik

 

Melakukan renovasi atap saat musim kemarau dapat mempercepat proses pengerjaan karena tidak terganggu hujan. Hal ini membuat waktu kerja tukang lebih efisien sehingga biaya tenaga kerja juga bisa lebih terkendali.

Kesimpulan: Berapa Total Biaya Renovasi Atap Rumah? 

 

Secara keseluruhan, untuk atap rumah dengan luas sekitar 50 m², total biaya renovasinya bisa di kisaran Rp22.890.000 hingga Rp56.550.000 jika menggunakan material standar dengan plafon gypsum. Sementara jika menggunakan plafon PVC, estimasi total biaya renovasi atap rumah sedikit lebih tinggi, yaitu sekitar Rp23.890.000 hingga Rp60.050.000.

 

Total biaya sangat bergantung pada beberapa faktor seperti jenis rangka atap, material penutup atap, jenis plafon yang digunakan, serta biaya tenaga kerja. 

 

Pastikan cek kerusakan secara keseluruhan, memilih material yang awet, membandingkan harga material, hingga renovasi saat cuaca baik agar renovasi lebih hemat dan awet.  

 

Baca juga: 10 Jasa Renovasi Rumah Online Terpercaya dan Terlengkap

Renovasi Rumah Aman dengan Tunaiku by Amar Bank

 

Jika kamu memerlukan dukungan dana tambahan yang praktis untuk renovasi atap rumah, kamu bisa ajukan pinjaman ke Tunaiku by Amar Bank. 

 

Tunaiku menawarkan pinjaman online dengan prosesnya yang mudah dan praktis. Kamu bisa mendapatkan pinjaman hingga Rp30 juta dan tenor cicilan hingga 30 bulan, sehingga cicilan lebih murah. 

 

Kalau kamu punya pertanyaan lebih lanjut mengenai layanan mereka, langsung saja hubungi tim CS Tunaiku di:

  • WhatsApp: 081132266859
  • Phone Call Center: (021) 40005859
  • Email: tanya@amarbank.co.id