Ada beberapa alasan sebelum kamu memutuskan untuk sewa apartemen. Di antaranya ingin tinggal dekat kantor, merasakan privasi, dan mendapatkan tempat tinggal yang nyaman. Sebelum memutuskan untuk sewa apartemen, ada hal penting yang wajib kamu perhatikan.

Tips sebelum sewa apartemen

 

Ketika kamu ingin menyewa apartemen, berikut beberapa tips yang bisa kamu coba.

1. Sesuaikan dengan budget

 

Periksa kembali kondisi keuanganmu sehingga tahu berapa banyak budget yang bisa dialokasikan untuk menyewa apartemen. Umumnya, apartemen disewakan secara tahunan sehingga masih ada waktu untuk menabung sampai budget terpenuhi.

 

2. Pilih sesuai kebutuhan

 

Apartemen memiliki banyak tipe. Sebelum menyewa, cek kembali kebutuhanmu. Setiap tipe memiliki harga sewa yang berbeda dan ini erat kaitannya dengan persiapan budget.

 

Secara garis besar, ada beberapa tipe apartemen yang bisa kamu pilih. Di antaranya apartemen tipe studio berupa satu ruangan berkonsep open plan. Ada juga tipe apartemen yang dibedakan berdasarkan jumlah kamar tidur, yaitu satu, dua, hingga tiga kamar tidur.

 

Dikenal juga tipe apartemen alcove, yang sekilas mirip dengan apartemen studio tapi biasanya berukuran lebih besar dan dilengkapi cekungan yang bisa dijadikan sebagai area tidur. Ada juga tipe apartemen convertible dengan konsep open plan seperti apartemen studio tapi lebih besar sehingga bisa ditambahkan partisi sebagai sekat.

3. Siapkan dana tambahan

 

Dalam menyusun budget, siapkan dana tambahan yang bisa digunakan sewaktu-waktu jika dibutuhkan. Dana tambahan ini berada di luar biaya sewa.

 

Kamu bisa menggunakannya jika ada bagian apartemen yang harus diperbaiki, sehingga enggak perlu mengambil dari budget yang diperuntukkan bagi biaya sewa.

 

4. Pilih-pilih lokasi

 

Salah satu alasan tinggal di apartemen yaitu agar memudahkan mobilitas. Oleh karena itu, penting untuk memilih lokasi yang pas.

 

Beberapa hal yang harus diperhatikan saat memilih lokasi yaitu akses menuju sarana transportasi umum, akses transportasi seperti jalan tol, juga akses menuju fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan dan rumah sakit.

 

Perhatikan 7 hal ini sebelum sewa apartemen

 

1. Fasilitas yang ditawarkan

 

Setiap unit apartemen menawarkan fasilitas yang berbeda. Kamu perlu memperhatikan fasilitas yang tersedia di gedung apartemen, juga fasilitas yang disertakan ke dalam unit yang kamu sewa.

 

Beberapa fasilitas standar misalnya taman bermain, sarana olahraga, dan juga ada yang dilengkapi area komersil. Sedangkan untuk fasilitas unit, kamu bisa memilih apartemen full furnished atau semi-furnished.

 

Dengan begitu, kamu bisa langsung tinggal di sana tanpa perlu memikirkan harus membeli perabotan. Begitu juga ketika akan pindah, kamu enggak akan direpotkan memindahkan perabotan.

 

2. Biaya tersembunyi

 

Setelah menemukan biaya sewa yang sesuai, jangan lupa untuk menanyakan biaya tambahan kepada pemilik unit apartemen. Misalnya biaya keamanan, iuran pengelolaan apartemen, iuran kebersihan, biaya perawatan bangunan, dan sebagainya.

 

Pastikan apakah biaya tambahan tersebut sudah termasuk ke dalam biaya sewa yang kamu bayarkan atau terpisah? Dengan menentukan hal tersebut sejak awal, kamu bisa menyesuaikan dengan anggaran yang dimiliki.

 

Begitu juga halnya dengan biaya deposit. Umumnya, di awal diminta untuk membayarkan sejumlah uang sebagai deposit atau jaminan.

 

Kamu perlu mengecek ketentuan biaya deposit, termasuk syarat yang membuat biaya tersebut hangus. Pastikan ketentuan tersebut tertulis secara resmi agar lebih aman.

 

3. Cek lokasi

 

Kamu mungkin mencari apartemen melalui internet. Meski sudah survei lewat internet, pastikan untuk mengecek langsung agar kamu bisa memastikan apartemen yang ditawarkan sudah sesuai dengan kenyataan sebenarnya.

 

Saat survei lokasi, kamu juga bisa mengecek keadaan sekitar. Apakah tempatnya aman? Bagaimana dengan akses ke apartemen tersebut, terutama di malam hari.

 

Survei langsung penting dilakukan agar kamu bisa merasakan langsung suasana di apartemen yang diincar.

Baca juga: Tinggal Bersama Anak di Apartemen?Ini 7 Tips Besarkan Anak dengan Cerdas

 

4. Cek latar belakang pemilik apartemen

 

Ini juga penting, lakukan background cek terhadap pemilik apartemen. Termasuk legalitas kepemilikan apartemen tersebut. Gunanya agar terhindar dari penipuan yang bisa membahayakanmu di kemudian hari.

 

Kamu bisa bertemu langsung dengan pemilik sebelum memutuskan untuk sewa apartemen. Tujuannya adalah untuk menjalin hubungan dan menjaga komunikasi berjalan dengan baik.

 

Ada dua tipe pemilik yang perlu diperhatikan, pemilik pribadi atau agen properti. Jika kamu menyewa langsung ke pemilik pribadi, sistemnya biasanya lebih simpel dan kamu bisa berkomunikasi langsung dengan pemilik tersebut.

 

Jika kamu menyewa melalui agen properti, pastikan legalitas yang dimiliki agen tersebut terpercaya. Kamu bisa mengecek track record dia sebelumnya. Periksa juga perusahaan yang membawahi agen tersebut agar tidak menjadi korban penipuan.

 

5. Cek perjanjian sewa

 

Saat sudah setuju untuk sewa apartemen, cek dengan teliti perjanjian sebelum ditandatangani. Pastikan harga dan durasi sewa sesuai dengan kesepakatan. Periksa juga penjelasan lain, seperti perawatan, dekorasi, dan lainnya.

 

Periksa juga keakuratan data yang disebut di dalam surat perjanjian. Jika kamu merasa ragu atau kurang paham, enggak ada salahnya meminta bantuan tenaga ahli seperti notaris agar lebih aman.

 

6. Cek keadaan unit

 

Penting juga untuk mengecek keadaan unit. Misalnya pipa air, keran, teralis, pintu, dan lainnya. Lakukan bersama si pemilik sehingga jika ada masalah, bisa langsung didiskusikan saat itu juga.

Baca juga: Cara Atur Waktu Liburan Keluarga di Tengah Padatnya Pekerjaan

 

7. Metode pembayaran

 

Ketika sudah menandatangani sewa apartemen, kamu juga perlu mengecek metode pembayaran. Disarankan untuk melakukannya melalui metode perbankan yang terpercaya, agar terhindar dari tindak penipuan.

 

Apartemen memang sering menjadi pilihan, terutama untuk yang tinggal di kota besar. Selain menjaga privasi, lokasinya di tempat strategis akan memudahkan mobilisasi. Sudah siap untuk sewa apartemen?