10 Cara Jual Rumah dengan Cepat dan Menguntungkan

SWARA DARI AMAR BANK – Bagaimana tips atau cara jual rumah dengan cepat dan menguntungkan? Well, bagi kamu yang berminat menjadi investor properti atau hanya menjual rumah pribadi, ada berbagai cara yang bisa kamu lakukan untuk membantu memperlancar penjualanmu.

Lalu, bagaimana cara jual rumah dengan cepat dan menguntungkan? Berikut rangkumannya:

1. Pastikan rumah dalam kondisi yang baik

2. Cek harga pasar dan tanah di sekitarmu

3. Gunakan media sosial untuk pemasaran

4. Cari waktu yang tepat untuk menjual rumah

5. Potret rumah dengan estetik

6. Prioritaskan bertemu langsung dengan calon pembeli

7. Kuasai teknik negosiasi

8. Pahami kelebihan dan kekurangan properti

9. Renovasi jika perlu

10. Pastikan dokumen lengkap dan aman.

Yuk, baca artikel selengkapnya untuk dapat penjelasan lengkap soal cara jual rumah dengan cepat!

Di tengah kehidupan manusia yang selalu membutuhkan banyak pemasukan karena pengeluaran yang tidak sedikit, maka membuat sebagian besar orang mesti berpikir keras bagaimana untuk mendapatkan tambahan pemasukan. Tentunya, tambahan pemasukan tersebut digunakan untuk mencukupi berbagai kebutuhan yang ada.

Banyak hal yang bisa kamu lakukan untuk menambah pemasukan, antara lain membuka usaha pribadi, mencari pekerjaan sampingan, atau pun dengan berinvestasi. Ketiga cara tersebut adalah cara terbaik dan banyak dilakukan oleh orang-orang demi mencukupi berbagai kebutuhan hidup.

Dari ketiga cara yang telah disebutkan tadi, ada salah satu cara yang terbilang mudah dan tanpa harus mengeluarkan tenaga tambahan, yaitu investasi. Kini, banyak sekali cara yang bisa kamu lakukan untuk melakukan investasi, salah satunya adalah investasi properti.

Investasi properti masih jadi primadona

Kenapa properti masih menjadi primadona? Karena memang saat ini, properti masih menjadi sebuah kebutuhan tersier yang selalu diinginkan dan diminati oleh semua orang. Selain untuk tempat tinggal, investasi properti yang dimaksud juga seperti pertokoan, tanah lapang, atau pun apartemen.

Salah satu jenis properti yang sering menjadi bahan perbincangan adalah rumah atau tempat tinggal. Nilai jualnya yang selalu bertambah di setiap tahunnya, membuat rumah menjadi salah satu bahan investasi yang sering diincar oleh banyak orang.

Jadi, jika kamu sudah memiliki beberapa rumah dan ingin menjualnya, maka tak perlu ragu lagi untuk segera menjualnya. Karena, dari hasil penjualan rumah tersebut, bisa kamu gunakan untuk diputar kembali menjadi nilai investasi

10 cara jual rumah dengan cepat, dijamin laku!

Bukan berarti nilai jualnya yang selalu meningkat, akan menjamin sang pemilik rumah untuk mengalami kerugian. Ada beberapa hal yang harus dihindari saat sebelum menjual rumah. Hal-hal tersebut itulah yang terkadang membuat nilai jual rumah menjadi turun drastis, sehingga membuat sang pemilik rumah mengalami kerugian.

Maka dari itu, berikut ini beberapa hal yang bisa kamu pertimbangkan saat ingin menjual rumah dengan cepat dan tentunya menguntungkan. Yuk, simak selengkapnya!

1. Pastikan rumah dalam kondisi yang baik

Cara jual rumah dengan cepat yang pertama adalah pastikan bahwa rumah dalam kondisi paling baik. Kamu bisa memeriksa semua perkakas dan perabotan yang ada. Pastikan untuk memeriksa bagian vital seperti pipa toilet, atap, palpon, dinding, lantai, dan lainnya. Jika rumah dalam kondisi baik, sudah dipastikan calon pembeli tidak berpikir dua kali membeli rumahmu.

2. Cek harga pasar dari tanah atau rumahmu

Supaya kamu nggak rugi, maka kamu harus cari tahu dulu terkait harga pasar yang berlaku untuk rumah atau tanahmu. Dengan acuan harga pasar tersebut, maka kamu bisa menentukan berapa jumlah yang ingin kamu tawarkan pada para calon pembeli.

Baca juga: Tips Mempercantik Interior Rumah, Mudah dengan 7 Anyaman Ini!

3. Gunakan media sosial ataupun platform khusus properti

Saat ini, media sosial sudah sangat mudah untuk digunakan. Salah satu fungsi dari media sosial tersebut adalah untuk menjual atau memasarkan apa yang kita punya pada khalayak publik. Selain gratis, menggunakan media sosial juga lebih mudah untuk dikontrol dan mengetahui feedback dari teman di media sosial kita.

4. Cari waktu yang paling tepat saat ingin menjual rumah

Waktu yang paling tepat untuk menjual rumah adalah saat suku bunga Bank Indonesia sedang mengalami kenaikan, maka dari itu biasanya harga rumah juga akan ikut naik dibanding sebelumnya. Terutama, saat kondisi ekonomi atau politik Indonesia sedang stabil, maka kondisi finansial di Indonesia juga akan semakin bergairah.

5. Potret rumah dengan estetik

Pastikan kamu memotret rumah secantik dan seestetik mungkin. Pasalnya, kamu bersaing dengan banyak properti yang lain. Agar calon pembeli melirik propertimu, maka berikan impresi yang menarik di awal. Orang akan tertarik melirik jika cara memotretmu menarik.

Jika memungkinkan, hindari menggunakan kamera smartphone biasa untuk memotret. Kamu bisa menyewa tukang fotografer profesional untuk hasil yang maksimal.

6. Prioritaskan bertemu langsung dengan calon pembeli

Hati hati dengan penipuan, ada banyak tersebar mafia tanah yang bisa menipu dengan berbagai cara. Pastikan untuk selalu bertemu langsung dengan calon pembeli sebelum memutuskan untuk bertransaksi.

Selain itu, bertemu langsung dengan calon pembeli bisa membantumu untuk mendorong lebih keras agar terjadi transaksi. Kamu bisa dengan leluasa menjelaskan segala kelebihan propertimu dan meyakinkan bahwa propertimu cocok dengan kriteria calon pembeli.

Jangan pernah melakukan transaksi tanpa bertemu langsung dengan calon pembeli, ya!

7. Kuasai konsep negosiasi yang baik

Cara jual rumah dengan cepat bagi seorang maketing properti harus mampu menguasai konsep negosiasi yang baik saat bertemu dengan klien atau calom pembeli. Usahakan memberikan win win solution untuk calon pembeli.

Kamu harus memaksimalkan konsep marketing AIDA (Awareness, Interest, Desire, dan Action) untuk selalu melakukan follup kepada calon pembeli. Jadi, tidak melulu harus memaksa calon pembeli langsung transaksi, ya!

Baca juga: 10 Ide Dekorasi Warna Ungu untuk Interior Rumah, On Point!

8. Pahami betul kelebihan dan kekurangan rumah

Sebagai marketer, cara jual rumah dengan cepat adalah wajib untuk memahami kelebihan dan kekurangan rumah. Sebab, hanya berkutat 2 hal ini lah yang bisa kamu tawarkan kepada calon pembeli. Pastikan kamu paham betul apa yang menjadi kelebihannya dan untuk kekurangannya pastikan kamu bisa kasi solusi untuk mengatasinya.

9. Renovasi terlebih dahulu

Jika memungkinkan, kamu bisa cek setiap sudut di rumah sebelum memberikan waktu untuk survei dengan calon pembeli. Apabila ada kerusakan-kerusakan kecil maupun besar, segera lakukan renovasi untuk membetulkannya. Dengan ini, calon pembeli tidak akan berpikir dua kali untuk membeli rumah kamu.

10. Pastikan dokumen dan berkas lainnya lengkap

Hal yang paling sakral adalah kelengkapan berkas dan dokumen rumah. Pastikan semuanya lengkap dan tidak bermasalah, ya. Jika bermasalah, tidak ada calon pembeli yang akan tertarik untuk sampai ke level membeli. Jadi, usahakan untuk melengkapi dan memastikan semuanya aman terlebih dahulu.

Baca juga: 12 Inspirasi Warna Cat Rumah Minimalis 2023

Nah, itulah tadi cara jual rumah dengan cepat yang bisa kamu lakukan saat ingin menjual rumah. Siap mencoba keberuntunganmu?