SWARA – Akhir-akhir ini, sering kali saya lihat banyak pembicaraan tentang rumah di media sosial. Mulai dari harga rumah atau tanah yang terlampau tinggi, hingga mahalnya bahan bangunan. Sebagai seseorang yang telah masuk usia produktif, jujur, hal ini bikin saya nggak tenang.
Mau bagaimana lagi? Sekitar 4 hingga 5 tahun dari sekarang, saya sudah harus mulai mencari rumah. Kalau sekarang saja harga rumah sudah melambung tinggi, bagaimana dengan nanti?
Sempat terpikir dalam benak, untuk membelinya sekarang saja. Itu pun, kalau tiba-tiba saya ketiban rezeki. Pemikiran itu pula yang membuat saya tergerak untuk melihat harga rumah di Jabodetabek. Selagi belum naik, saya juga ingin memiliki rumah minimalis dengan dua lantai.
Nah, melalui artikel ini, saya ingin berbagi hasil pencarian kemarin. Berikut adalah daftar harga rumah dengan 2 lantai di Jabodetabek. Yuk, simak!
Artikel Terkait: Properti Sebagai Investasi
- Membeli Rumah di Pinggiran Kota Itu Menguntungkan, Lho!
- Berani Berbisnis Properti Tanpa Modal Lewat 5 Tips Ini!
- Sebelum Harganya Kian Selangit, Yuk Lakukan Investasi Properti di Tahun Ini!
1. Jakarta
Nggak usah heran kalau harga rumah di Jakarta sudah sangat tinggi. Apalagi, kalau sudah masuk wilayah Jakarta Pusat atau Jakarta Selatan. Sebagai informasi, harga tanah di Menteng sudah mencapai Rp55 juta per meternya, lho. Wajar sih, Jakarta, kan, ibu kotanya dan pusat bisnis Indonesia…
Namun, bukan berarti beli rumah di Jakarta jadi hal yang mustahil. Asal pintar-pintar mencari daerah, kamu bisa mendapatkan rumah minimalis 2 lantai dengan harga yang masih masuk akal, kok. Di daerah Jagakarsa, misalnya. Saya bisa menemukan rumah yang harganya nggak sampai Rp1 miliar.
Saran saya, kamu bisa mencari rumah di Jakarta Timur. Kalau mau cari yang mewah, bujet Rp5 miliar pun rasanya sudah lebih dari cukup.
Perkiraan harga: tergantung lokasi, rata-rata Rp3 miliar hingga Rp4 miliar.
2. Bogor
Kamu yang beraktivitas harian di Jakarta, mungkin agak malas mencari rumah di Bogor. Namun, kalau kamu benar-benar menginginkan rumah pribadi, nggak ada salahnya, lho, mempertimbangkan Kota Bogor.
Kamu bisa membeli 2 hingga 3 rumah dengan fasilitas dan lingkungan cukup elite di sana. Harganya, bahkan jauh lebih murah dibanding Jakarta. Di pusat kotanya saja, Rp1 miliar sudah lebih dari cukup untuk membeli rumah dan segala perabotnya.
Perihal jarak, sebenarnya bukan masalah kok. Toh, semakin lama, transportasi publik Indonesia semakin modern dan mumpuni. Kalau mengikuti logika, bukan nggak mungkin 5 hingga 10 tahun mendatang harganya bakal naik. Jadi, buru-buru beli dari sekarang, deh.
Perkiraan harga: rata-rata Rp400 juta hingga Rp700 juta.
3. Depok
Dibanding Bogor, Depok bisa jadi kota “pinggiran” dengan akses lebih dekat ke Jakarta. Sebagai gambaran, kamu akan membutuhkan sekitar 30 hingga 60 menit naik kereta, atau sedikit lebih lama dengan kendaraan pribadi.
Sama seperti Jakarta, mencari rumah di Depok juga harus benar-benar melihat lokasi. Kalau kamu nggak masalah memiliki rumah di pinggir kota, kamu bisa, kok, mendapatkan rumah minimalis 2 lantai seharga Rp500 juta hingga Rp1 miliar. Namun, kalau ingin punya rumah di pusat kota, jangan lupa siapkan bujet Rp1,5 miliar hingga Rp2,5 miliar, ya.
Perkiraan harga: bergantung lokasi, rata-rata Rp1 miliar hingga Rp2 miliar.
4. Tangerang
Nggak jauh berbeda dengan Depok, Tangerang juga dekat dengan Jakarta, kok. Selain Bekasi, sepertinya Tangerang juga merupakan salah satu penyalur terbanyak tenaga kerja di Jakarta.
Harga rumah di Tangerang sebenarnya bervariasi. Semakin dekat dengan Jakarta, harganya semakin mahal. Begitu pula sebaliknya. Kalau kamu memilih rumah di daerah Bintaro, harganya cukup seimbang dengan harga rumah di Pondok Indah. Kalau kamu mau agak lebih dalam lagi, seperti Cipadu dan Cipondoh misalnya, kamu bisa menemukan banyak rumah seharga Rp1 miliar.
Perkiraan harga: bergantung lokasi, rata-rata Rp3 miliar hingga Rp5 miliar.
Artikel Terkait: Simak Ini Sebelum Membeli Rumah
- Ketahui Hal-Hal Ini Bila Hendak Beli Rumah di Jakarta!
- 5 Hal yang Harus Anda Perhatikan Jika Ingin Membeli Apartemen Murah
- Buat Kamu yang Berencana Mengajukan KPR, Simak 5 Mitos KPR Berikut Ini!
5. Bekasi
Kalau yang ini sepertinya sudah nggak usah dipermasalahkan lagi ya jauh-dekatnya. Saking banyaknya orang-orang yang “berangkat bareng” ke Jakarta, kamu nggak akan memikirkan jauh-dekatnya kota ini. Setidaknya, itulah yang dirasakan teman-teman saya yang punya rumah di Bekasi.
Harga rumah di daerah ini bisa dibilang agak merata, mirip dengan Depok. Dengan budget Rp500 juta sampai Rp1 miliar, kamu sudah bisa menemukan rumah yang oke di daerah Bekasi. Kalau kamu ingin tinggal di daerah elite seperti Harapan Indah, tentu harus mempertimbangkan lagi bujetnya. Di sana, ada rumah yang dibanderol dengan harga Rp500 juta dan ada pula Rp5 miliar atau lebih.
Perkiraan harga: rata-rata Rp1 miliar hingga Rp3 miliar.
Bagaimana? Sudah terpikir ingin membeli yang mana? Yuk, persiapkan dananya mulai sekarang!
Ajukan pinjaman uang tanpa agunan, tanpa kartu kredit hanya di Tunaiku sekarang juga! Pinjaman dari 2-15 juta yang dapat diangsur mulai 6-15 bulan.
AGUSTO REYNALDO
