SWARA DARI AMAR BANK – Enggak bisa dipungkiri kalau harga kebutuhan makin tahun makin meningkat. Tidak hanya harga kebutuhan pokok. Harga properti seperti rumah juga terus mengalami kenaikan yang signifikan. Sedangkan gaji dari kantor cuma segitu saja. Kalaupun mengalami kenaikan, seringkali tidak signifikan.
Saat ini, bagaimana pengeluaranmu setiap bulan? Bagaimana dengan besaran gaji bulananmu? Banyak yang mengeluhkan dengan gaji sebesar Rp5 juta akan kesusahan dalam memiliki rumah. Padahal, sebenarnya dengan gaji Rp5 juta kamu bisa membeli rumah, selama tahu cara mewujudkannya.
10 Cara Memanfaatkan Gaji 5 Juta Bisa untuk Beli Rumah
Gaji 5 juta bisa beli rumah tentunya bukan harapan semata. Berikut 10 cara memanfaatkan gaji seadanya untuk mewujudkan keinginan membeli rumah.
1. Cari KPR dan promo
KPR merupakan solusi buat kamu pasangan muda yang ingin segera memiliki hunian sendiri. Kalau jeli mencari informasi, kamu bisa mendapatkan promo yang pastinya bisa menekan biaya cukup signifikan.
2. Tabung 60% untuk DP
Saat mengajukan KPR, tentu saja kamu membutuhkan DP. Adapun jika kamu menyisihkan 60% dari gaji, akan mendapatkan uang sebesar 3juta setiap bulan. Dalam satu tahun, sudah terkumpul kurang lebih Rp36 juta. DP sebesar itu sudah bisa kamu gunakan untuk membayar rumah yang seharga seratusan juta.
Baca juga: Milenial Beli Rumah atau Apartemen? Ini Plus Minusnya
3. Sisihkan 40% untuk cicilan
Setelah pembayaran DP, yang harus kamu pikirkan adalah membayar cicilannya. Setelah menabung 60% untuk DP, yang harus kamu lakukan adalah menyisihkan 40% untuk pembayaran angsuran. Ada pun kamu harus mencari rumah yang besaran cicilannya Rp2 jutaan.
4. Hitung kemampuan bayar
Well, sebenarnya sebelum menentukan 40% gaji untuk membayar cicilan, terlebih dahulu kamu harus tahu seberapa besar kemampuan bayarmu. Kalau ternyata kemampuan bayarmu lebih dari Rp2 juta, ya sebaiknya dimaksimalkan. Ingat, semakin cepat pembayaran angsuran, bunga yang kamu setor ke bank akan semakin sedikit. Pastinya kamu lebih cepat tenang karena nggak harus memikirkan angsuran lagi.
5. Jangan memiliki kriteria yang muluk-muluk
Dengan gaji Rp5 juta, sejatinya kita nggak bisa memiliki kriteria rumah yang muluk-muluk. Kita nggak bisa mengharapkan rumah yang lokasinya benar-benar strategis, dekat dari kantor dan berada di pusat kota. Tinggal di wilayah pinggiran menurut saya nggak masalah. Sepanjang lokasi itu masih mudah buat kamu mengakses fasilitas kesehatan, pendidikan, pasar, dan lain sebagainya.
6. Punya pekerjaan sampingan
Ada baiknya kamu mulai memiliki pendapatan tambahan. Kamu bisa memiliki pekerjaan sampingan atau freelance dari hobimu. Sebagai contoh kamu suka menulis. Nah, kamu bisa menjadi content contributor di perusahaan startup. Gaji yang didapatkan tentu saja lumayan dan sangat menolong kamu dalam membayar angsuran.
Baca juga: 10 Cara Jual Rumah dengan Cepat dan Menguntungkan
7. Berinvestasi
Jika menabung kamu rasa belum cukup, kamu bisa melakukan investasi. Keuntungan investasi ini bisa ditambahkan untuk membayarkan DP rumah.
Misalnya investasi reksadana, saham, surat berharga negara, dan lainnya. Kamu juga bisa mengajak pasangan untuk berinvestasi bersama agar keinginan membeli rumah tercapai lebih cepat.
8. Buka tabungan bersama
Jika kamu sudah atau dalam tahap akan menikah, kebutuhan akan rumah semakin meningkat. Agar tidak membebankan, kamu bisa mengajak pasangan untuk membuka tabungan bersama. Tentunya tabungan ini diperuntukkan untuk membeli rumah.
Tetapkan jumlah yang harus disetorkan masing-masing setiap bulannya. Besaran ini bisa disesuaikan dengan jumlah gaji juga kebutuhan bulanan.
Tentunya, menabung berdua akan terasa lebih ringan dibanding hanya sendiri.
Baca juga: 10 Tips Bangun Rumah Hemat Biaya, Wajib Baca!
9. Ikut lelang rumah
Kamu harus rajin mencari informasi terkait lelang rumah yang diadakan oleh bank. Rumah ini biasanya berasal dari rumah yang disita bank saat pemilik tidak bisa melunasi KPR.
Setiap bank memiliki jadwal dan ketentuan berbeda saat melakukan lelang rumah. Biasanya, harga rumah lelang lebih murah dibanding harga pasar, jadi bisa membantumu untuk segera mendapatkan rumah sesuai dengan kondisi keuanganmu.
10. Cek rumah subsidi
Saat ini, ada rumah subsidi. Skema KPR ini merupakan program pemerintah agar kita bisa mendapatkan rumah dengan harga lebih rendah.
Biasanya rumah subsidi berukuran kecil, sehingga cocok untuk pasangan baru. Harganya juga lebih terjangkau sehingga bisa disesuaikan dengan kondisi keuanganmu.
Berapa pun jumlah gajimu, dengan cara dan perhitungan yang cermat, kamu bisa mewujudkan impian membeli rumah. Bahkan gaji 5 juta juga bisa beli rumah. Yuk, semangat menabung agar kamu bisa segera menjadi pejuang KPR dan mendapatkan rumah impianmu.
